1 dự án tại trọng điểm hành chính Bình Chánh vừa tung ra giải pháp chưa từng xuất hiện: người dùng tính sổ 10% để dọn vào ở. Phần còn lại trả lừ đừ trong 24 tháng. Đây được xem là căn hộ đã bàn giao với mức tính sổ rẻ nhất trên thị phần BĐS từ trước đến nay.
Theo ông Võ Hồng Thắng, Phó Giám đốc R&D DKRA Group, thời khắc này là cơ hội mười năm sở hữu 1 để sắm bất động sản có mức giá chiết khấu và giảm giá cao. Ghi nhận thực tiễn, đa phần giảm giá ngày nay tính sổ 30% tới khi nhận nhà. Dù có phổ quát điểm tốt hăng hái như giúp khách tậu sở hữu thêm thời gian chuẩn bị loại tiền, vốn nhỏ vẫn tự tin chiếm hữu nhà ở. Ngoài ra phương án này vẫn mang một số nhược điểm như: người dùng có thể đối mặt rủi ro công trình trễ tiến độ, “gánh nợ” và mất thanh khoản lúc lãi suất thả nổi quá cao.
Mới đây, khu căn hộ Westgate Bình Chánh bất thần tham dự vào cuộc đua ưu đãi sở hữu chính sách chưa từng xuất hiện trên thị trường. cụ thể, tính từ lúc 1/9/2023, đầy đủ các bạn đầu tư căn hộ Westgate chỉ cần tính sổ 10% đã thỏa thuận sắm bán và xách vali vào ở ngay ko cần thêm chi phí nào, sau ấy chia bé tính sổ. Trong 12 tháng tiếp theo chỉ cần trả thêm 20% sau ấy ngừng lại tới 24 tháng kể từ ngày thỏa thuận tậu bán thế hệ cần chi trả tiếp 65%. Lấy ví dụ, một căn 3 phòng ngủ quý khách chỉ cần tính sổ trước 370 triệu để dọn vào ở.
 |
| 10% để dọn vào nhà ở là mức tính sổ phải chăng nhất dành cho Dự án đã xây cất |
Đối chiếu sở hữu các phương thức tính sổ đang vận dụng trên thị trường, giảm giá này chưa từng với tiền lệ. Thứ nhất, ví như chỉ xét về lịch thanh toán căn hộ Westgate Bình Chánh tỷ lệ thanh toán 10%, đây là mức phải chăng nhất để nhận nhà trong khoảng trước đến nay bởi phần nhiều những dự án cần chi trả 95% mới được nhận nhà. Thứ nhì, tính tới cột mốc nhận nhà, Westgate mang thời gian giảm giá phổ quát hơn 24 tháng so có dự án đang xây. Thứ 3, chính sách này giúp quý khách vừa sở hữu nhà ở nhưng mà ko cần vay ngân hàng, cùng lúc tằn tiện được hàng trăm triệu từ việc khai khẩn cho thuê hoặc chi phí thuê nhà. Thứ 4 sở hữu căn hộ Westgate giá bán cũng là vấn đề rộng rãi khách hàng để ý.
Đơn cử, hiện nay giá thuê căn hộ 2- 3PN trong khu vực nghiêng ngả mức 12-15 triệu/tháng. Việc mang nhà sớm hơn 24 tháng so có các Dự án phải chờ nhận nhà giúp người dùng hà tiện trong khoảng 288 - 360 triệu chỉ mất khoảng này. Đáng chăm chú, do tỷ lệ tính sổ ban đầu chỉ 10% nên số vốn khách tậu chi trả ban đầu cũng thuộc hàng rẻ hàng đầu thị trường.
Ngoại giả, nhận định kỹ hơn, bây giờ lãi suất thả nổi đang cao, lo âu về pháp lý và chất lượng công trình cũng khiến cho phổ biến người băn khoăn. vì vậy, chế độ của căn hộ Westgate Bình Chánh thời khắc này đã giải tỏa rất nhiều mọi nỗi lo của người dùng.
Chính sách này còn mở ra cơ hội tổ chức doanh nghiệpđầu tư lớn khi mà Bình Chánh đang cố gắng đặt cột mốc lên thành phố vào 2025, vành đai 3 ấn định thông vào 2025. Tương tự, bỏ ra số vốn ban sơ chỉ 10% và trả chậm rì rì đến 2026, khách tìm mang thể tăng thêm lợi nhuận nhiều lần trên số tiền chi trả ban đầu. Ngoài ra, người mua mang thể cầm chắc lợi nhuận có chế độ cam kết cho thuê ngả nghiêng trong khoảng 240 – 840 triệu đồng. Tặng gói nội thất hoàn thiện cao cấp đến trong khoảng thương hiệu An Cường, tổng trị giá từ 200 tới hơn 300 triệu tùy diện tích căn hộ. Chiết khấu lên tới 10% lúc tính sổ nhanh và hotdeal cùng sắm lên đến 3%. Đáng chú ý, phần đông giảm giá được cùng dồn giúp chủ nhân có thể tối ưu phí lên tới cả tỷ đồng.
Đây cũng là lý vì công trình liên tục thu được để ý của thị trường. Tính đến nay, khu căn hộ đã hấp thu 95% tổng thành phầm. Ghi nhận từ google trend, từ thời điểm nhận nhà đến giờ, nhu cầu tìm kiếm khu căn hộ đã nâng cao gấp đôi so với trước lúc nhận nhà. Điều này cho thấy, vẫn đang với 1 lượng mập khách hàng có nhu cầu nhà ở sẵn, chờ đợi chính sách thích hợp để “chốt deal”.
Theo dữ liệu trong khoảng DKRA, Quý 2/2023 giá trung bình căn hộ TP.HCM 67 triệu mỗi m2. Còn theo nhà rẻ, sự kiện khởi công vành đai 3 làm thị phần ấm quay về khác biệt ở những nơi có tuyến giao thông huyết mạch này đi qua. Trong ấy, BĐS Thủ Đức nâng cao vọt, căn hộ TB ở mức 76.8 triệu/ m2.
Tại Khu Tây, thị trường không sở hữu đa dạng công trình mới. Ngày nay chỉ một số ít dự án chả hạn như Akari City (Bình Tân) của Nam Long đang chào bán ở mức trên dưới 50 triệu đồng/m2. Công trình The Privia (Bình Tân) cũng đang manh nha có thông báo gần mở bán. Dù chưa mách nhỏ chính thức song 1 số thông tin cho biết giá ngả nghiêng trên dưới 60 triệu mỗi m2.
 |
| Westgate được phân tích chất lượng bàn giao vượt bậc, đa chức năng tương đương căn hộ hạng A |
Hướng về Bình Chánh, ngoài chính sách thanh toán được xem bỗng nhiên phá, căn hộ Westgate An Gia Bình Chánh cũng đang mở ra cơ hội ổn định gia đình giá thấp chung cuộc mang mức giá trong khoảng 37 triệu mỗi m2, bằng 55% so mang mặt thông thường tầm thường của thị phần Quý hai (theo DKRA) và bằng 60-70% so với mặt bằng thông thường khu Tây. Dù mức giá phải chăng hàng đầu thị trường song khu căn hộ sau khi nhận bàn giao lại được phân tích chất lượng vượt bậc dẫn đầu khu vực với hơn 50 dịch vụ cao cấp, vận hành theo tiêu chuẩn Quốc tế tới từ Tokyu - Nhật bạn dạng. Ngoại giả, An Gia đã xẻ sung thêm hàng loạt hạng mục nằm ngoài cam kết, chỉ với ở những công trình hạng A. Đơn cử như phòng tập Golf 3D, sân tennis thời thượng, phòng tiệc, karaoke, sauna,… vì nằm trong lõi trọng tâm hành chính Bình Chánh, từ công trình chỉ cần 2 phút để đến hệ thống bệnh viện, trường học, công viên, cơ quan hành chính,...
Theo ông Ngô quang đãng Phúc, TGĐ Phú Đông Group, quý khách giờ đây thay bởi dành đầu tiên phải sắp trọng tâm thì đã chuyển sang ưu tiên tiện nghi giao thông, sống ở sắp nơi khiến cho việc nhất, thuận tiện cho con dòng học hành nhất. Định nghĩa trung tâm cũng được định nghĩa lại, ko còn là quận một nhưng mà có thể là trọng điểm của các đô thị vệ tinh, trọng tâm của khu vực nhưng khách hàng muốn sống và khiến cho việc nhưng mà vẫn thụ hưởng được các nhân thể ích bảo đảm chất lượng sống.
 |
| Xu hướng sở hữu căn hộ ngày nay là tiện kết nối, tiếp giáp đa chức năng ngoại khu, gần nơi làm việc |
Dù quãng tuyến phố chuyển di xa hơn mà khách hàng mang thể hạn chế bằng bí quyết kiếm tìm công trình luôn tiện kết nối, gần trục giao thông bự, ít bị kẹt xe, trong khoảng đấy giảm được thời gian đi lại. ngoài ra, khác biệt để ý đến những luôn thể ích ngoại khu như hệ thống trường học, y tế… để phục vụ việc học hành và trông nom sức khỏe sau này.
Bạn đọc xem thêm https://ibatdongsan.vn/westgate-an-gia/ hoặc liên hệ hotline 0937.445.222 để biết thêm cụ thể.