1 khu trọng tâm mới, một đô thị thu nhỏ ở cửa ngõ phía Đông của TP.HCM đang sinh ra mang sự tham gia của các các kiến trúc sư, xây dựng hàng đầu thế giới.
Coi thông báo chi tiết: 5 lý do The Global City được gọi là khu ‘downtown’ mới của TP.HCM
Trong tiến trình đô thị hóa, những thành phố đa trung tâm đang dần xuất hiện trên quả đât. những khu trọng tâm ra đời sau thường bổ ích thế hơn về mặt quy hoạch, dựa trên sự xuất hiện của một công trình quy mô bự, phức tạp và rộng rãi luôn tiện ích, thu hút các hoạt động vui chơi, tiêu khiển, sắm sửa không chỉ của cư dân mà du khách khắp mọi nơi, thỉnh thoảng còn sa sầm uất và hiện đại hơn khu trung tâm hiện hữu.
Công thức thành công của Singapore & Dubai
“Từ township thành downtown”: sự hình thành của khu trung tâm mới của đô thị bắt nguồn trong khoảng sự hiện ra của một khu đô thị. Đấy là mô hình đã được khai triển tại các đô thị to và lớn mạnh hàng đầu quả đât như Singapore, Dubai.
Marina Bay Sands của Singapore, hoàn tất năm 2010 không chỉ là downtown thế hệ mà còn là một “thành phố” quốc tế sở hữu các lợi thế về quy hoạch, tích hợp nhiều chức năng, kết nối giao thông. Đây còn là một sản phẩm biểu trưng, kích thích sự lớn mạnh của thị phần bất động sản xung quanh. Theo cục báo cáo của quốc đảo này, giá đất ở khu Marina Bay đã nâng cao 421% từ sau khu này được vững mạnh.
Ở Dubai, Palm Jumeirah được thi công và định vị trở nên “trung tâm kinh tế, nguồn vốn, nghỉ dưỡng” sang trọng bậc nhất trên thế giới, tích hợp đông đảo chiếc hình dịch vụ, thương mại, tiêu khiển, du hý, nghỉ dưỡng.
Mang thể nhắc, đây là thành phầm sở hữu tính biểu trưng và tạo nên nhãn hiệu cho thành phố Dubai. Hiện tại, bất động sản trong khu Palm Jumeirah đã trở thành của cải đáng sắm bậc nhất ở Dubai.
Tại Việt Nam, mô phỏng “thành phố trong thành phố” được lần trước tiên vận dụng tại TP.HCM với sự hiện ra của TP.Thủ Đức. Theo đó, khu đô thị The Global City đang được Masterise Homes lớn mạnh mang góc nhìn trở nên khu “downtown” thứ hai của thành phố, là thành phố cửa ngõ ở khu Đông.
Địa điểm kết nối tại cửa ngõ phía Đông của đô thị
The Global City có địa điểm tương đối sắp trung tâm “cũ” của đô thị, khác lạ đắc địa do nhị mặt tiền giáp hai đường quan yếu hàng đầu khu Đông Sài Gòn: cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và con đường Đỗ Xuân Hợp. Đặc biệt, dự án với một mặt tiền giáp sông Rạch cái và mặt còn lại giáp với khu thành phố thể thao Saigon Sports City (64 ha).
Nhờ vị trí đẹp, công trình dự kiến được lợi lợi từ nguồn tài chính vào cơ sở cơ sở vật chất khu Đông Sài Gòn của TP.HCM lên tới 852.500 tỉ đồng, trong đó sở hữu upgrade cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây lên 8 làn xe, mở mang con đường Đỗ Xuân Hợp sở hữu bề rộng lên tới 60 m.
Quỹ đất bự hiếm hoi có phổ thông nhân tiện ích phức hợp
Mang lợi thế quỹ đất lớn riêng biệt gần trung thực lòng phố, rộng 117,4 ha, công trình được quy hoạch có rộng rãi phân khu: thông thường cư, thấp tầng, villa, nhà ở thị trấn hội, trường học, bệnh viện, thương nghiệp bán buôn... Trong ấy, diện tích cảnh quan và tiện thể ích công cùng cho những hoạt động vui chơi, giải trí, bán buôn của cư dân và du khách mỗi dịp cuối tuần chiếm một đa số.
Đáng chăm chú nhất là trung tâm thương mại hạng A diện tích 125,000 m2 ở trung tâm công trình, nơi dự kiến sẽ quy tụ các thương hiệu cá tính cao cấp, các nhà hàng sang trọng cũng những nhân tiện ích giải trí hiện đại.
Tiêu chuẩn xây dựng xây dựng hàng đầu nhân loại
Masterise Homes đã đơn vịđầu cơ mạnh cho công trình township đầu tay bằng cách thức cộng tác sở hữu các bên bậc nhất trái đất như tham vấn kiến trúc Foster+Partners, xây cất phong cảnh WATG, công nghệ xây dựng Tung Feng và Giám sát dự án Artelia.
Hiện Foster+Partners đã hé lộ những xây dựng của phân khu trước tiên trong đại thành phố The Global City - phân khu nhà phố thương mại Soho, kết hợp phối hợp giữa kiến trúc đương đại và âm hưởng thành phố đặc thù của Việt Nam để tạo nên xây đắp hiện đại, cởi mở theo chuẩn mực quốc tế.
Khoa học tiền tiến dẫn dắt mai sau
Với vai trò là trung tâm mới của thành phố, biểu tượng cho sự tăng trưởng cực thịnh và bền vững của thành phố, những khu đô thị downtown thường là nơi tiền phong vận dụng những khoa học tiền tiến hàng đầu. Ví như Palm Jumeirah tiêu dùng vệ tinh để vẽ từng nhánh trong quy hoạch hình nhánh cọ của toàn công trình thì các tòa nhà tại Marina Bay Sands ứng dụng công nghệ vững bền, đạt điểm cao nhất của chứng nhận xanh Green Mark, và giảm 25-30% mức tiêu thụ năng lượng.
Tương tự, The Global City cũng sẽ được ứng dụng phổ biến công nghệ tiền tiến xứng danh “thành xã toàn cầu”. Foster+Partners - tổ chức đầu tư tư vấn kiến trúc cho đại đô thị cũng là studio tiền phong thiên hướng kiến tạo vững bền trong kiến trúc và thiết kế thành phố trên nhân loại. Dự kiến The Global City sẽ được ứng dụng khoa học năng lượng mặt trời, quản lý nước sạch sẽ để tiện tặn năng lượng và khoáng sản. Cùng lúc, công nghệ trí não nhân tạo (AI) và Internet vạn vật (IoT) sẽ được phần mềm trong điều phối giao thông và quản lý ko gian thị trấn để tối ưu hóa việc sử dụng những diện tích công cùng, đỗ xe, cùng việc tăng an ninh và bình an giao thông trong nội khu.
(Nguồn: https://thanhnien.vn/5-ly-do-the-global-city-duoc-goi-la-khu-downtown-moi-cua-tp-hcm-1851446623.htm)